朝阳市双塔区多措并举推进商品房去库存

2018年双塔区房地产开发目标任务为：商品房销售面积同比增长5%，去库存14.49万平方米。截至目前，已完成销售面积8514平方米，同比下降43.5%。预计6月末完成销售面积5万平方米，年末完成14.49万平方米。

目前该区存量房约152.4万平方米，面对销售状况不佳的现状，双塔区多措并举下大力气去库存。一是结合双塔区房地产实际情况，积极配合开发企业，将开发楼盘及优惠政策宣传到全区各个乡镇街，加大商品房促销力度,提升该区房地产品牌影响力，吸引区外居民来双塔购房置业，配合市房产局做好春秋季房交会，加快商品房销售。二是加快问题楼盘的解困协调，维护业主权益及社会稳定，积极消除负面影响，力争通过两至三年时间将问题楼盘的风险尽可能降低。三是提升楼盘品质，新开发房地产项目进一步提升小区规划设计与建设水平，加强公用配套设施（如电梯、停车位、绿化、排水等）的建设管理。四是增强物业管理力量，加强物业行业管理，满足业主不断提升的服务需求。五是依法推进房屋征收工作，加大货币补偿安置比例，减少房屋置换比例。 六是深入了解开发企业未入统情况及存在的问题，帮助开发企业完善项目建设手续，督促企业尽快入统，避免开发企业存在各项指标数量少报或漏报情况。七是手续不齐全一律不准开工，有效控制房地产开发量，阳光操作，公开、透明、有序多种奖励措施，强化宣传，提高房屋质量，小区配套质量，达到给水、排水、电、路、暖、气、通讯等“七通一平”，吸引购房户，确保商品房销售。