慈溪龙山力推农房确权走上“快车道”

自去年慈溪市全面铺开农房确权工作以来，龙山镇全体上下聚智聚力、同心同行、突出重点、细化举措，狠抓落实。在最近的三个月时间里自我加码、持续发力，坚持在“求实、求快、求强、求优、求新”上下功夫，确保农房确权工作的顺利完成。截至11月底，已超额发证3406宗，提前完成了年度任务。

一是在调查排摸上求实。为摸清家底，科学制订方案，通过上门走访农户、收集权属资料等多种方式，摸清全镇农村宅基地及住房现状和原始登记档案情况，深入了解基层干部群众的想法与要求。同时，要求测绘单位根据每个村的农房实际现状制作“一村一张图”，避免在农房登记过程中对应拆未拆的老房予以确权发证。

二是在组织宣传上求快。镇领导高度重视，多次召开专题会议，进行周密部署，抽调精干力量，集中办公。各驻村干部纷纷进村入户，通过各种会议对农村房屋产权确权工作进行宣传，利用QQ群、微信群、公众号平台等进行全方面解读政策，做到房屋确权工作家喻户晓，鼓励群众自觉参与、积极配合。

三是在工作能力上求强。一方面邀请市不动产登记服务中心的业务骨干做专题指导，分享优秀的审批补办经验及历史遗留问题的处理处置方法。区内的村干部开展系统性培训，全面细致解读农房登记的相关政策文件，帮助熟悉工作流程和操作细则。另一方面，派出专职人员，下村“一对一”业务指导，把问题解决在源头。

四是在服务质量上求优。进一步优化办证流程，将不动产权证受理点延伸至村，由各村土地协管员代为集中受理、集中查勘、集中公告、集中发证，所有工作人员主动作为、深入一线，充分利用晚上、双休、节假日等农户在家时间，开启“5+2”、“白+黑”轮班工作模式，多方联动、进村入户，整村推进，批量调查、批量申请、批量处置、批量公告和发证。以“乡村办+上门办”的办证模式为农户提供便捷的“一条龙”服务，逐步实现了农房确权“零跑腿”。

五是在工作思路上求新。处理好历史遗留问题是推进农房发证工作的关键。本着“尊重历史、保护权益”的原则，依法、公平、合理维护农民权益，并对各种原因导致的未批先建、少批超建等处置方案予以明确。同时为解决登记工作中退件多的问题，多次与村里沟通协调，利用片长对本村建房情况熟悉等优势，协助做好不符合办理农户的筛除工作。

截至11月底，已完成28个村，超额发证3406宗，提前超额完成了年度任务。